Políticas comerciales

Autorizaciones y Declaraciones:

LOS PROMITENTES VENDEDORES declaran que la información suministrada en este formulario es veraz y completa; Así mismo, admiten y entienden que cualquier imprecisión u omisión en la misma puede dar lugar a la solicitud de documentación extra o al desistimiento de la negociación o contrato, sin que haya lugar a penalidad a cargo de HOME CAPITAL COLOMBIA S.A.S**.**

Si al momento del estudio del inmueble y la viabilidad del negocio llegaren a encontrarse restricciones para celebrar lo aquí pactado podrán generarse cambios en la negociación.

LOS PROMITENTES VENDEDORES entienden y aceptan que con el envío del presente formulario, autorizan la consulta de sus datos, en listas restrictivas de lavado de activos y de financiación de terrorismo y en centrales de información de riesgo –como CIFIN, Data crédito o cualquier otra entidad a la que se encuentre afiliada HOME CAPITAL COLOMBIA S.A.S con el fin de adoptar decisiones relativas a la presente negociación.

Firma De La Promesa De Compraventa: La promesa de compraventa se firmará siempre y cuando LOS PROMITENTES VENDEDORES hayan aportado la totalidad de los documentos básicos solicitados en el anexo 1 y se encuentre disponible el certificado de libertad.

Deposito Inicial: El depósito inicial se hará a las 72 horas hábiles siguientes a la firma de la promesa de compraventa, siempre y cuando LOS PROMITENTES VENDEDORES:

• No se encuentren reportados en el sistema de administración de riesgos de lavado de activos y de financiación de terrorismo.
• No exista ningún tipo de gravamen, embargo o deuda relacionada con el inmueble que impida el perfeccionamiento de esta negociación.
• Hayan Aportado la totalidad de los documentos adicionales solicitados en el anexo 1 con 48 horas de antelación al desembolso.
   

ANEXO 1

Documentos Básicos:

Cedula de ciudadanía

Copia de escritura de adquisición completa, legible y en formato PDF.

En caso de créditos: Estado de deuda de los créditos

En caso de arrendamiento: Si esta con agencia: Contrato de arrendamiento y contrato de mandato o administración. En caso de contrato directo: Contrato de arrendamiento y carta de acuerdo de terminación

En caso de encargo fiduciario: Encargo fiduciario y otro si (si aplica)

En caso de leasing: Contrato de leasing (si aplica)

 
Documentos Adicionales:

Certificación bancaria

Factura de administración

Cuentas de servicios públicos

Factura de predial

Factura de Valorización

En caso de créditos: Autorización para entidades financieras. En caso de tratarse de entidades financieras cruzar la información

En caso de prohibición de venta: Poder para la entidad o carta de levantamiento de prohibición.

En caso de embargo: Poder para juzgados y para casa de cobro en caso de que aplique

En caso de patrimonio de familia: Poder para levantamiento del cónyuge o compañero en caso de que se aplique

En caso de afectación a vivienda familiar: Poder para levantamiento del cónyuge o compañero en caso de que se aplique

RUT